Specjalista / Specjalistka ds. Rozliczeń i Analiz Finansowych Nieruchomości (Property Accountant/Analyst)

CAVATINA Holding S.A. jest największym polskim deweloperem powierzchni biurowych. Nasze projekty wyróżniają się unikalną architekturą, nagradzaną w polskich i międzynarodowych konkursach. Posiadamy dynamicznie powiększający się portfel inwestycji wielofunkcyjnych o łącznej wartości 0,5 mln mkw. To co wyróżnia nas w branży budowlanej to fakt, że samodzielnie zarządzamy wszystkimi kluczowymi procesami inwestycyjnymi od akwizycji, projektowania architektonicznego, aranżacji wnętrz po generalne wykonawstwo i wykończenie powierzchni.

Do aktualnej pozycji na rynku doprowadziły nas lata zaangażowanej pracy ludzi, którzy tworzą tą firmę. Nasz zespół stanowi dzisiaj ponad 320 ekspertów z różnych dziedzin. niebojących się innowacyjnych wyzwań. Dlatego poszukujemy ludzi, którzy podobnie jak my, potrafią myśleć poza utartym schematem i chcą sięgać dalej.
Kto wie… być może to właśnie na Ciebie czekamy?

Specjalista / Specjalistka ds. Rozliczeń i Analiz Finansowych Nieruchomości (Property Accountant/Analyst)

Twój zakres obowiązków

• Fakturowanie i Rozliczenia Czynszowe: Wystawianie faktur czynszowych, opłat eksploatacyjnych i mediów, w tym waloryzacja stawek i naliczanie opłat zmiennych zgodnie z umowami najmu,

• Zarządzanie Danymi Najmu: Prowadzenie i bieżąca aktualizacja Rent Roll (rejestr stawek i warunków najmu) dla całego portfela,

• Rozliczanie Service Charges: Kompleksowe rozliczanie kosztów eksploatacyjnych i mediów (Service Charges), w tym zbieranie danych, kalkulacje oraz sporządzanie rocznych zestawień dla najemców,

• Raportowanie i Analiza: Przygotowywanie regularnych raportów finansowych (miesięcznych, kwartalnych) dotyczących przychodów i wyników operacyjnych budynków oraz monitorowanie budżetów,

• Wdrożenie Systemu: Aktywny udział w projekcie insourcingu procesów oraz we wdrożeniu systemu do zarządzania nieruchomościami (np. SAP, dedykowany system) - testowanie, konfiguracja i tworzenie procedur (SOP),

• Współpraca: Ścisła współpraca z działami: Księgowości, Windykacji, Zarządzania Nieruchomościami oraz bieżąca komunikacja z Najemcami w zakresie finansowym.

Nasze wymagania

• Wykształcenie wyższe, preferowane kierunki: Finanse i Rachunkowość, Ekonomia lub Zarządzanie Nieruchomościami,

• Minimum 2 lata doświadczenia na podobnym stanowisku, najlepiej w obszarze finansów nieruchomości komercyjnych (biurowe, handlowe),

• Praktyczna znajomość procesu fakturowania, rozliczania mediów i Service Charges - warunek konieczny,

• Doświadczenie w pracy z dużą ilością danych finansowych i umowami najmu,

• MS Excel: Doskonała znajomość (tabele przestawne, zaawansowane formuły, praca z dużymi zbiorami danych) - must have,

• Język Angielski: Bardzo dobra znajomość w mowie i piśmie,

• Kompetencje: Wysoko rozwinięte zdolności analityczne, dokładność, skrupulatność oraz bardzo dobra organizacja pracy własnej,

Mile widziane

• Systemy: Doświadczenie w udziale w projekcie wdrożenia/migracji systemu finansowo-rozliczeniowego,

• Praktyczna znajomość programu księgowego lub systemu do zarządzania nieruchomościami.

To oferujemy

• Pracę w najdynamiczniej rozwijającej się firmie sektora budownictwa,

• Duże i zróżnicowane możliwości rozwoju zawodowego,

• Konkurencyjne wynagrodzenie i niezbędne narzędzia pracy,

• Wsparcie ze strony pozostałych współpracowników,

• Udział w szkoleniach i konferencjach związanych z wykonywaną pracą,

• Pracę w pięknych biurach, które zdobywają międzynarodowe nagrody.