Manager ds. pozyskiwania nieruchomości (k/m)

Twój zakres obowiązków

• • Aktywnym pozyskiwaniem terenów inwestycyjnych pod zabudowę mieszkaniową i usługową

  • Samodzielnym prowadzeniem procesu zakupu od pierwszego kontaktu po podpisanie aktu notarialnego

  • Analizą potencjału inwestycyjnego nieruchomości w oparciu o MPZP, warunki techniczne, dostępność infrastruktury

  • Prowadzeniem negocjacji handlowych z właścicielami, pośrednikami, syndykami, gminami

  • Koordynacją procedur administracyjnych: podziały, opłaty planistyczne, wyceny, dokumentacja geodezyjna i prawna

  • Współpracą z działami: prawnym, finansowym, projektowym, realizacji inwestycji

  • Zlecaniem i nadzorem nad zewnętrznymi analizami chłonności (współpraca z pracowniami architektonicznymi)

  • Budowaniem trwałej sieci relacji z właścicielami, pośrednikami, urzędnikami, branżystami

  • Monitoringiem rynku i konkurencji – raporty kwartalne dla zarządu

  Nasze wymagania

  • Min. 5 lat doświadczenia w samodzielnym pozyskiwaniu nieruchomości pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną

  • Bardzo dobra znajomość rynku krakowskiego

  • Biegła umiejętność czytania i interpretacji MPZP

  • Znajomość ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, ustawy o gospodarce nieruchomościami, podstaw prawa budowlanego

  • Doświadczenie w prowadzeniu due diligence prawnego i geodezyjnego nieruchomości

  • Wykształcenie wyższe: architektura, gospodarka przestrzenna, prawo, geodezja, zarządzanie nieruchomościami lub pokrewne

  • Prawo jazdy kat. B, gotowość do regularnej pracy w terenie i podróży

  • Wysoko rozwinięte kompetencje negocjacyjne i interpersonalne

  • Sieć kontaktów wśród pośredników

  To oferujemy

  • Pełna decyzyjność w zakresie wyboru i negocjacji – krótka ścieżka decyzyjna

  • Realny wpływ na portfel firmy i strategię rozwoju

  • Dofinansowanie szkoleń branżowych, konferencji

  • Stabilność zatrudnienia (UoP) i partnerska atmosfera właścicielskiej firmy

  • Pozapłacowe benefity