Land Acquisition Manager

Wiodąca na rynku spółka deweloperska w międzynarodowym kapitałem, będąca w ścisłej czołówce największych firm deweloperskich poszukuje nowej osoby do zespołu na stanowisko Land Acquisition Manager. 

Kluczowe na tym stanowisku jest doświadczenie w zakupach gruntów pod inwestycje mieszkaniowe w Warszawie, znajomość procesu, od wstępnej analizy po koordynację pełnego DD, umiejętności negocjacyjne i doświadczenie w uzyskiwaniu decyzji i pozwoleń.

Land Acquisition Manager

Zadania:

• Aktywne poszukiwanie gruntów inwestycyjnych pod zabudowę wielorodzinną w Warszawie i okolicach
• Przeprowadzanie analiz rynkowych i due diligence potencjalnych działek
• Ocena opłacalności i potencjału inwestycyjnego gruntów
• Negocjacje z właścicielami gruntów
• Współpraca z działami prawnymi w celu zapewnienia zgodności z przepisami
• Zarządzanie relacjami z interesariuszami, w tym agencjami rządowymi i społecznościami lokalnymi
• Analiza finansowa i zarządzanie budżetem związanym z zakupem gruntów
• Koordynacja procesu zakupu gruntów i zarządzanie harmonogramem
• Przygotowywanie propozycji i prezentacji dotyczących zakupu gruntów dla zarządu
• Współpraca z innymi działami firmy w celu zapewnienia płynnego przejścia od zakupu gruntu do rozwoju projektu
• Monitorowanie trendów rynkowych i zmian w przepisach dotyczących nieruchomości

Wymagania:

• Minimum 3-letnie doświadczenie w zakupach gruntów pod inwestycje mieszkaniowe w Warszawie zdobyte w ciągu ostatnich 5 lat.
• Track-record przeprowadzonych transakcji
• Umiejętność analizy gruntów inwestycyjnych pod kątem prawnym, technicznym i finansowym
• Bardzo dobra znajomość przepisów prawa budowlanego, miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego i procedur administracyjnych
• Doświadczenie w przeprowadzaniu analiz rentowności inwestycji oraz due diligence
• Umiejętność interpretacji dokumentacji technicznej i urbanistycznej
• Wysoko rozwinięte umiejętności analityczne oraz dobra znajomość programu Excel
• Silne umiejętności negocjacyjne i nastawienie na osiąganie celów
• Samodzielność, odpowiedzialność i orientacja na wyniki
• Zdolność do monitorowania trendów rynkowych i analizowania rynku pod kątem dostępności gruntów oraz preferencji mieszkaniowych
• Silne umiejętności interpersonalne

Wymagania:

• Praca w spółce nastawionej na rozwój o powiększanie banku ziemi
• Zatrudnienie w oparciu o UoP lub B2B
• Atrakcyjny system premiowy powiązany z efektywnością transakcyjną
• Znakomity management i atmosfera pracy
• Praca w prestiżowym biurowcu + pakiet socjalny (ubezpieczenie, opieka medyczna, karta sportowa, etc)  + niezbędne narzędzia
• Możliwości rozwoju w wiodącej spółce na rynku