Land Acquisition Specialist

About Our Client

Dla naszego Klienta - dewelopera mieszkaniowego - poszukujemy osoby na stanowisko Land Acquisition Specialist. Wybrana osoba będzie odpowiedzialna za aktywne poszukiwanie i analizę gruntów.

Job Description

• Analiza chłonności gruntów - ocena potencjału wybranych działek pod kątem możliwości zabudowy mieszkaniowej zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz obowiązującymi przepisami.
• Przygotowywanie wstępnych koncepcji zabudowy - współpraca z działem architektonicznym nad wstępnymi projektami, uwzględniającymi chłonność, ograniczenia środowiskowe, wysokość zabudowy i wymagania urbanistyczne.
• Sporządzanie analiz rentowności - ocena finansowej opłacalności projektów na podstawie analiz chłonności, prognoz popytu i założeń sprzedażowych.
• Przeprowadzanie due diligence gruntów - weryfikacja stanu prawnego i administracyjnego nieruchomości, identyfikacja ryzyk oraz ocena możliwości uzyskania decyzji o warunkach zabudowy.
• Ocena dostępności infrastruktury - sprawdzanie istniejącej infrastruktury drogowej, mediów i innych zasobów oraz ich wpływu na potencjalną chłonność terenu.
• Raportowanie wyników analiz - przygotowywanie szczegółowych raportów oraz rekomendacji dotyczących inwestycji w poszczególne lokalizacje.
• Monitorowanie rynku nieruchomości - śledzenie trendów i analizowanie rynku pod kątem dostępności gruntów oraz preferencji mieszkaniowych.

The Successful Applicant

• Minimum 2-3 lata doświadczenia w obszarze analizy chłonności terenów oraz pozyskiwania gruntów dla deweloperów.
• Bardzo dobra znajomość przepisów prawa budowlanego, miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego i procedur administracyjnych.
• Doświadczenie w analizach rentowności inwestycji oraz przeprowadzaniu due diligence.
• Umiejętność interpretacji dokumentacji technicznej i urbanistycznej.
• Wysoko rozwinięte umiejętności analityczne oraz dobra znajomość programu Excel.
• Samodzielność, odpowiedzialność i orientacja na wyniki.
• Prawo jazdy kat. B

What's on Offer

• Atrakcyjne wynagrodzenie w oparciu o kontrakt B2B
• Możliwość rozwoju oraz praca w dynamicznym środowisku