Kierownik działu kosztorysowania
Budownictwo

Kierownik działu kosztorysowania

14 000 - 18 000 PLN/mies.Brutto miesięcznie - UoP
14 000 - 18 000 PLN/mies.Brutto miesięcznie - UoP
Rodzaj pracy
Pełny etat
Doświadczenie
Manager / C-level
Forma zatrudnienia
UoP
Tryb pracy
Praca stacjonarna

Wymagane umiejętności

polski C2

angielski B2

AutoCAD

Microsoft Office Excel

analiza kosztów realizacji inwestycji

budżetowanie

Wykształcenie wyższe techniczne - budownictwo

Wsparcie procesów zakupowych

branża budowlana

Analiza dokumentacji projektowej

Mile widziane

znajomość BIM w zakresie przedmiarów

znajomość rynku budowlanego

Opis stanowiska

Rekrutacja zdalna

SpaceFactory jest firmą zajmującą się projektowaniem, budową i doradztwem w zakresie nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowo-Wschodniej. Zespół SpaceFactory z powodzeniem zrealizował projekty budowlane, wykończeniowe i doradcze związane z obiektami o łącznej powierzchni przekraczającej 4 mln m², świadcząc usługi zarówno inwestorom, jak i najemcom nieruchomości.

Projektujemy i realizujemy WYMAGAJĄCE INWESTYCJE

Nowoczesne obiekty:

  • magazynowe i centra logistyczne;

  • przemysłowe, specjalistyczne, biurowe;

  • zgodne z ESG rozwiązania dla biznesu.


Co robimy?

*Pełen zakres prac projektowych 3D (standard BIM).

*Kompleksowe usługi projektowe - od analizy potencjału terenu, przez wstępne koncepcje i renderingi, po projekt budowlany i wykonawczy wraz z procedurami uzyskania pozwoleń i zgód na użytkowanie.

*Realizacja

*Prace przygotowawcze, prace przed-wykonawcze.


Proces budowlany realizowany w sposób kompleksowy - od infrastruktury zewnętrznej, poprzez wykonanie konstrukcji budynków, prace wykończeniowe i adaptacyjne, aż po przebudowę i modernizację istniejących obiektów, zgodnie z obowiązującymi regulacjami dotyczącymi ESG.


CO ZAPEWNIAMY? Kompleksową ofertę usług dla inwestorów, deweloperów, zarządców aktywami oraz użytkowników, obejmująca pełną integrację i optymalizację rozwiązań w obszarze nieruchomości komercyjnych.*Doradztwo- Usługi zarządzania projektami, budową i rozwojem- Doradzamy klientom na każdym etapie procesu inwestycyjnego - od projektowania, poprzez uzyskiwanie niezbędnych pozwoleń i zgód, budowę i zarządzanie projektem, aż po wynajem lub sprzedaż nieruchomości.- Zarządzania projektami budowlanymi, wykonawstwo, doradztwo związane z obiektami usługi doradztwa deweloperskiego;

  • Usługi przygotowania inwestycji (m.in. przygotowanie harmonogramów budowlanych;

  • Weryfikacja stanu mediów: punkty przyłączeniowe, przepustowość itp.; optymalizacja rozwiązań technicznych itp.);

  • Wsparcie w procedurach formalnych uzyskiwania pozwoleń (uzyskiwanie odpowiednich pozwoleń, takich jak np. pozwolenia na budowę, pozwolenia na użytkowanie, zgody środowiskowe itp.);

  • Przygotowanie budżetów inwestycyjnych;

  • Wsparcie w negocjacjach kosztów budowy i umów budowlanych (aspekty techniczne i handlowe).

 

Szukasz miejsca, gdzie Twoje zaangażowanie i profesjonalizm przełożą się na realny sukces?

W SpaceFactory będziesz zarządzać procesami budowlanymi i dbać o najwyższe standardy wykonania, pracując w dynamicznym środowisku pełnym wyzwań i możliwości rozwoju.


Zakres obowiązków:

  • analiza dokumentacji projektowej;

  • przygotowanie i wysyłanie zapytań ofertowych na materiały, roboty budowlane oraz analiza i porównanie otrzymanych ofert;

  • sporządzanie kompleksowych wycen kosztorysów budowlanych w oparciu o dokumentację projektową;

  • uczestnictwo w prezentacjach i spotkaniach sprzedażowych;

  • szacowanie kosztów projektów budowlanych;

  • negocjacje z oferentami;

  • wykonywanie i sprawdzanie przedmiarów i kosztorysów;

  • współudział przy przygotowywaniu umów na roboty budowlane;

  • wsparcie zespołu w realizacji budów w zakresie kontroli kosztów;

  • analiza kosztów realizacji inwestycji w odniesieniu do założeń ofertowych;

  • analiza dokumentacji technicznej i sporządzanie obmiarów robót ogólnobudowlanych na potrzeby budownictwa komercyjnego;

  • sporządzanie wniosków na prace i roboty dodatkowe;

  • przygotowywanie raportów finansowych postępu realizacji projektu;

  • wsparcie w zakresie realizacji i nadzoru nad zamówieniami;

  • sporządzanie harmonogramów budowy;

  • współpraca ze zleceniodawcami;

  • wsparcie procesów zakupowych;

  • udział w wizjach lokalnych;

  • analiza przyjętych założeń na etapie ofertowania w odniesieniu do etapu realizacji.

 

Co jest dla nas ważne:

  • wykształcenie wyższe techniczne (budownictwo);

  • co najmniej 5 lata doświadczenia w obszarze sporządzania ofert i kosztorysowania (dokumentacja ofertowa, negocjacje, kontakt z urzędami i instytucjami państwowymi);

  • doświadczenie w kalkulacji ogólnobudowlanej i wysokie umiejętności analityczne;

  • terminowość, dokładność i staranność wykonywanych zadań, bardzo dobra organizacja pracy, samodzielność, kreatywność, rzetelność i obowiązkowość;

  • znajomość pakietu MS Office (w szczególności MS Excel) oraz AutoCAD;

  • umiejętność czytania dokumentacji technicznej;

  • znajomość projektów w zakresie sektora przemysłowego i nieruchomości komercyjnych;

  • dobra znajomość procesów ofertowych oraz umiejętność wnikliwej analizy dokumentów ofertowych;

  • umiejętność współpracy w zespole;

  • język angielski w stopniu komunikatywnym;

  • prawo jazdy kat. B;

  • wsparcie zespołu zarządzającego w zakresie pozyskiwania nowych projektów;

  • opracowywanie ofert technicznych, ekonomicznych i administracyjnych zgodnie z wymogami postępowań przetargowych – z dbałością o wysoką jakość, terminowość;

  • analiza dokumentacji przetargowej oraz koordynacja wewnętrznych procesów związanych z przygotowaniem ofert;

  • bieżący kontakt z partnerami projektowymi oraz przedstawicielami klienta;

  • udział w postępowaniach zakupowych dotyczących towarów i usług z zakresu inwestycyjnego, w tym przygotowywanie specyfikacji, pozyskiwanie ofert, sporządzanie zamówień;

  • rozliczanie inwestycji pod względem merytorycznym, finansowym i terminowym;

  • wykonywanie przedmiarów do wycen na podstawie dokumentacji projektowej;

  • analiza możliwości zastosowania rozwiązań optymalizacyjnych na etapie sporządzania oferty;

  • negocjowanie warunków współpracy z podwykonawcami i dostawcami;

  • pozyskiwanie i weryfikacja ofert od podwykonawców i dostawców;

  • śledzenie zmian cen materiałów oraz usług;

  • współpraca z zespołem realizacji na etapie uruchomienia inwestycji.


Mile widziane:

  • znajomość BIM w zakresie przedmiarów;

  • doświadczenie w pracy w biurze projektowym, firmie wykonawczej lub instytucji publicznej zajmującej się inwestycjami z sektora budownictwa/infrastruktury;

  • znajomość rynku budowlanego, procedur przetargowych oraz zasad funkcjonowania rynków publicznych.


Możesz liczyć na:

  • stabilne zatrudnienie na umowę o pracę lub kontrakt B2B;

  • różnorodność projektów;

  • szeroki pakiet usług medycznych;

  • narzędzia do pracy;

  • tryb pracy: stacjonarny / poniedziałek - piątek / godz. 8-16

  • samochód służbowy do wyłącznego użytku;

  • premię uzależnioną od wyników i zaangażowania.

14 000 - 18 000 PLN/mies.

Brutto miesięcznie - UoP