SpaceFactory jest firmą zajmującą się projektowaniem, budową i doradztwem w zakresie nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowo-Wschodniej. Zespół SpaceFactory z powodzeniem zrealizował projekty budowlane, wykończeniowe i doradcze związane z obiektami o łącznej powierzchni przekraczającej 4 mln m², świadcząc usługi zarówno inwestorom, jak i najemcom nieruchomości.
Projektujemy i realizujemy WYMAGAJĄCE INWESTYCJE
Nowoczesne obiekty:
magazynowe i centra logistyczne;
przemysłowe, specjalistyczne, biurowe;
zgodne z ESG rozwiązania dla biznesu.
Co robimy?
*Pełen zakres prac projektowych 3D (standard BIM).
*Kompleksowe usługi projektowe - od analizy potencjału terenu, przez wstępne koncepcje i renderingi, po projekt budowlany i wykonawczy wraz z procedurami uzyskania pozwoleń i zgód na użytkowanie.
*Realizacja
*Prace przygotowawcze, prace przed-wykonawcze.
Proces budowlany realizowany w sposób kompleksowy - od infrastruktury zewnętrznej, poprzez wykonanie konstrukcji budynków, prace wykończeniowe i adaptacyjne, aż po przebudowę i modernizację istniejących obiektów, zgodnie z obowiązującymi regulacjami dotyczącymi ESG.
CO ZAPEWNIAMY? Kompleksową ofertę usług dla inwestorów, deweloperów, zarządców aktywami oraz użytkowników, obejmująca pełną integrację i optymalizację rozwiązań w obszarze nieruchomości komercyjnych.*Doradztwo- Usługi zarządzania projektami, budową i rozwojem- Doradzamy klientom na każdym etapie procesu inwestycyjnego - od projektowania, poprzez uzyskiwanie niezbędnych pozwoleń i zgód, budowę i zarządzanie projektem, aż po wynajem lub sprzedaż nieruchomości.- Zarządzania projektami budowlanymi, wykonawstwo, doradztwo związane z obiektami usługi doradztwa deweloperskiego;
Usługi przygotowania inwestycji (m.in. przygotowanie harmonogramów budowlanych;
Weryfikacja stanu mediów: punkty przyłączeniowe, przepustowość itp.; optymalizacja rozwiązań technicznych itp.);
Wsparcie w procedurach formalnych uzyskiwania pozwoleń (uzyskiwanie odpowiednich pozwoleń, takich jak np. pozwolenia na budowę, pozwolenia na użytkowanie, zgody środowiskowe itp.);
Przygotowanie budżetów inwestycyjnych;
Wsparcie w negocjacjach kosztów budowy i umów budowlanych (aspekty techniczne i handlowe).
Szukasz miejsca, gdzie Twoje zaangażowanie i profesjonalizm przełożą się na realny sukces?
W SpaceFactory będziesz zarządzać procesami budowlanymi i dbać o najwyższe standardy wykonania, pracując w dynamicznym środowisku pełnym wyzwań i możliwości rozwoju.
Zakres obowiązków:
tworzenie i prowadzenie bazy danych cen usług;
uczestniczenie w wypracowaniu i wdrożeniu strategii zakupowych dla strategicznych kategorii robót;
sporządzanie zakupowych zapytań ofertowych oraz analiza otrzymanych ofert;
prowadzenie negocjacji zakupowych;
przygotowywanie rekomendacji zakupowych;
uczestnictwo w prezentacjach i spotkaniach sprzedażowych;
analiza dokumentacji projektowej;
sporządzanie kompleksowych kosztorysów budowlanych;
przygotowywanie ofert;
szacowanie kosztów projektów budowlanych;
sporządzanie i weryfikacja przedmiarów i kosztorysów;
wsparcie procesów przygotowywania umów na roboty budowlane;
wsparcie zespołu realizacji inwestycji w zakresie kontroli kosztów;
analiza kosztów realizacji inwestycji w odniesieniu do założeń ofertowych;
sporządzanie harmonogramów realizacji inwestycji;
wsparcie zespołu projektowego w przygotowywaniu koncepcji inwestycji zgodnie z wymogami klienta;
sporządzanie wniosków na prace i roboty dodatkowe;
przygotowywanie raportów finansowych postępu realizacji projektu;
wsparcie w zakresie realizacji i nadzoru nad zamówieniami;
współpraca ze zleceniodawcami i kontrahentami Pracodawcy oraz podmiotów z nim powiązanych;
regularne raportowanie postępu prowadzonych działań;
dbanie o samorozwój i uzupełnianie wiedzy branżowej;
wykonywanie innych zadań zleconych przez przełożonego.
Co jest dla nas ważne:
wykształcenie wyższe techniczne (budownictwo);
co najmniej 2 lata doświadczenia w obszarze sporządzania ofert i kosztorysowania (dokumentacja ofertowa, negocjacje, kontakt z urzędami i instytucjami państwowymi);
doświadczenie w kalkulacji ogólnobudowlanej i wysokie umiejętności analityczne;
terminowość, dokładność i staranność wykonywanych zadań, bardzo dobra organizacja pracy, samodzielność, kreatywność, rzetelność i obowiązkowość;
znajomość pakietu MS Office (w szczególności MS Excel) oraz AutoCAD;
umiejętność czytania dokumentacji technicznej;
znajomość projektów w zakresie sektora przemysłowego i nieruchomości komercyjnych;
dobra znajomość procesów ofertowych oraz umiejętność wnikliwej analizy dokumentów ofertowych;
umiejętność współpracy w zespole;
język angielski w stopniu komunikatywnym;
prawo jazdy kat. B;
wsparcie zespołu zarządzającego w zakresie pozyskiwania nowych projektów;
opracowywanie ofert technicznych, ekonomicznych i administracyjnych zgodnie z wymogami postępowań przetargowych – z dbałością o wysoką jakość, terminowość;
analiza dokumentacji przetargowej oraz koordynacja wewnętrznych procesów związanych z przygotowaniem ofert;
bieżący kontakt z partnerami projektowymi oraz przedstawicielami klienta;
udział w postępowaniach zakupowych dotyczących towarów i usług z zakresu inwestycyjnego, w tym przygotowywanie specyfikacji, pozyskiwanie ofert, sporządzanie zamówień;
wykonywanie przedmiarów do wycen na podstawie dokumentacji projektowej;
pozyskiwanie i weryfikacja ofert od podwykonawców i dostawców;
śledzenie zmian cen materiałów oraz usług;
Mile widziane:
znajomość BIM w zakresie przedmiarów;
doświadczenie w pracy w biurze projektowym, firmie wykonawczej lub instytucji publicznej zajmującej się inwestycjami z sektora budownictwa/infrastruktury;
znajomość rynku budowlanego, procedur przetargowych oraz zasad funkcjonowania rynków publicznych.
Możesz liczyć na:
stabilne zatrudnienie na umowę o pracę lub kontrakt B2B;
różnorodność projektów;
interesujący zakres obowiązków dający możliwość rozwoju zawodowego;
szeroki pakiet usług medycznych;
narzędzia do pracy;
tryb pracy: stacjonarny / poniedziałek - piątek / godz. 8-16.
Brutto miesięcznie - UoP
Rekomendowane oferty