Przedstawiciel ds. ekspansji

Kuchnia Vikinga – Lider w branży cateringów dietetycznych, poszukuje osoby na stanowisko Przedstawiciela ds. ekspansji do zespołu Viking Point. Osoba na tym stanowisku będzie odpowiedzialna m.in. za pozyskiwanie nieruchomości, analizę rynku, negocjowanie i przygotowanie umów najmu. Jej rola będzie kluczowa w procesach związanych z rozwojem firmy, szczególnie w kontekście rozszerzenia działalności w nowych sektorach.

Miejsce pracy: Białystok

Zakres obowiązków:

• Poszukiwanie i ocena potencjalnych lokalizacji pod kątem ich atrakcyjności oraz zgodności ze strategią Viking Point.
• Utrzymywanie kontaktów z wynajmującymi, właścicielami nieruchomości, pośrednikami oraz deweloperami.
• Ocena i weryfikację stanu prawnego i technicznego nieruchomości:
• a. Weryfikacja stanu prawnego (księgi wieczyste, plan zagospodarowania przestrzennego, decyzja o warunkach zabudowy, umowy i pozwolenia, sprawy spadkowe).
• b. Weryfikacja stanu technicznego (konstrukcja budynku, instalacje, stan wykończenia, materiały użyte do budowy, dokumentacja techniczna).
• Bieżące śledzenie sytuacji na rynku nieruchomości i analizowanie działań konkurencji.
• Zapewnienie kompleksowego przygotowania procesu inwestycyjnego.
• Negocjacje warunków finansowych i warunków zawieranych umów.
• Ścisła współpraca z Centralą i innymi działami przy analizie kosztów, opłacalności oraz realizacji projektu.
• Bieżąca administracja i zarządzanie bazą lokalizacji firmy przy wsparciu działu Viking Point.
• Przygotowywanie cyklicznych raportów i zestawień związanych z realizowanymi działaniami.
• Analiza i pozyskiwanie alternatywnych lokalizacji dla istniejących sklepów.
• Koordynowanie nowych projektów, remontów i relokacji salonów własnych.
• Bieżące utrzymanie techniczne sieci salonów sprzedaży.
• Przedłużenia istniejących umów najmu/renegocjacje warunków – cała Polska.
• Ocena sukcesu nowych inwestycji i proponowanie ulepszeń strategii ekspansji.

Nasze wymagania:

• Dobra orientacja w rynku nieruchomości (galerie handlowe, parki handlowe, lokale użytkowe).
• Doświadczenie w pracy w sektorze nieruchomości minimum 3 lata.
• Umiejętność analizy danych i formułowania wniosków strategicznych.
• Bardzo dobra znajomość przebiegu procesu inwestycyjnego oraz koordynacji nowych projektów.
• Doświadczenie w negocjacjach i zawieraniu umów najmu nieruchomości.
• Mile widziana znajomość przepisów prawnych w obszarze nieruchomości.
• Doskonałe umiejętności interpersonalne, wysoka kultura osobista oraz zdolność do budowania i podtrzymywania efektywnych relacji biznesowych oraz wysokie umiejętności negocjacyjne.
• Bardzo dobra organizacja pracy własnej, efektywność przy zmieniających się priorytetach.
• Podejście biznesowe i nastawienie na cel.
• Czynne prawo jazdy kat. B i gotowość do podróży służbowych.

Oferujemy:

• Atrakcyjne wynagrodzenie adekwatne do doświadczenia i umiejętności.
• Możliwości rozwoju zawodowego.
• Możliwość zakwaterowania.
• Narzędzia do pracy w tym samochód służbowy, laptop, telefon.
• Praca hybrydowa/mobilna.
• Pakiet benefitów pracowniczych (m.in. dofinansowanie do karty Medicover Sport, ubezpieczenie PZU, rabat na catering Kuchnia Vikinga oraz na produkty Viking Point).