O pracodawcy:
Naszym Klientem jest właściciel i zarządcą obiektów komercyjnych w całej Polsce.
Ze względu na duże zróżnicowanie obiektów nasz Klient zapewnia bogatą ofertę najmu nieruchomości.
📋Obowiązki:
- Komercjalizacja i rekomercjalizacja istniejących powierzchni handlowych i usługowych - w obszarze handlu detalicznego oraz usług
- Bieżąca weryfikacja oraz raportowanie postępów komercjalizacji poszczególnych projektów
- Przygotowywanie propozycji strategii i planów negocjacyjnych dla poszczególnych najemców
- Rozwijanie i utrzymywanie relacji z przedstawicielami ekspansji w branży handlowo - usługowej, gastronomicznej, medycznej
- Współtworzenie i realizacja strategii najmu dla obiektów wskazanych przez Pracodawcę
- Kreowanie i prowadzenie procesu komercjalizacji obiektów, w tym również przygotowywanie ofert, prezentacja ofert, pozyskiwanie i dobór najemców
- Doradztwo dotyczące optymalnego podziału przestrzeni oraz zagospodarowania terenu wokół obiektu, w tym infrastruktury i komunikacji wewnętrznej i zewnętrznej
- Bieżące uczestnictwo w komitetach inwestycyjnych dotyczących nowych projektów,
- Współtworzenie i realizacja budżetów Działu Najmu
- Aktywne pozyskiwanie najemców, bieżące nawiązywanie kontaktów z potencjalnymi najemcami
- Kompleksowa obsługa transakcji wynajmu nieruchomości komercyjnych (handlowych, usługowych i biurowych) od etapu pozyskania najemcy, poprzez ofertowanie, ustalenie i potwierdzenie warunków komercyjnych najmu, aż po przygotowanie i negocjowanie umów najmu
- Aktywna współpraca z biurami pośrednictwa w najmie nieruchomości w sposób zapewniający realizacje celów działu
- Dokonywanie bieżących analiz ogólnopolskiego i lokalnego rynku nieruchomości
📊Wymagania:
- Min. 3-letnie doświadczenie na w/w stanowisku w obszarze Najmu powierzchni handlowych, usługowych ( ewentualnie biurowej, medycznej lub mieszkaniowej )
- Bardzo dobra znajomość rynku najmu oraz umiejętność badania sytuacji rynkowej i kierunków rozwoju
- Doświadczenie i wysokie umiejętność prowadzenia negocjacji zarówno z Klientami lokalnymi, jaki i sieciami międzynarodowymi
- Umiejętność tworzenia długofalowych planów rozwoju najemców
- Potwierdzone rezultatami skuteczne i zorientowane na cel zarządzanie sferą najmu, wynikające ze znajomości rynku, posiadanych kontaktów oraz umiejętności utrzymania i rozwoju portfolio najemców
- Umiejętność koordynacji wielowątkowych prac nad umowami - efektywne pełnienie funkcji lidera w zarządzanych projektach
- Rozwinięte umiejętności społeczne, komunikacyjne związane z nawiązywanie i utrzymywanie pozytywnych relacji z Klientami
- Umiejętność efektywnego zarządzania zespołem sprzedażowym
📄 Nasz Klient oferuje:
- Stabilne zatrudnienie w oparciu o umowę o pracę wraz z systemem premiowym
- Pracę w renomowanej firmie, będącej liderem na rynku
- Możliwości dalszego rozwoju i awansu
- Niezbędne narzędzia pracy
- Dofinansowanie do zajęć kulturalno-sportowych
- Ubezpieczenie na życie
- Prywatna opieka medyczna
- Szkolenia językowe