Koordynator / Koordynatorka ds. Projektów Inwestycyjnych

Kogo szukamy?

Szukamy osoby, która lubi prowadzić proces inwestycyjny od początku do końca i bierze za niego odpowiedzialność. Kogoś, kto rozumie, że dobrze poprowadzona inwestycja to suma decyzji podjętych w odpowiednim momencie: w urzędzie, projekcie, na budowie i przy odbiorze. W naszej firmie liczy się samodzielność, porządek w tematach i dowożenie do końca.

Po co jest ta rola?

Po to, żeby nasze inwestycje były realizowane sprawnie, w terminie i w budżecie. Ta rola odpowiada za organizację, koordynację i prowadzenie pełnego procesu inwestycyjnego od warunków zabudowy, przez projekt i budowę, po odbiory i przekazanie nabywcom. Jej efekt to inwestycje doprowadzone do końca bez niespodzianek i z jakością, której od nas oczekują klienci.

Zakres obowiązków:

• Organizacja i koordynacja całego procesu inwestycyjnego oraz raportowanie postępów do Dyrektora Działu Inwestycji i Zarządu.

• Prowadzenie spraw urzędowych: uzyskiwanie warunków zabudowy, pozwoleń na budowę, pozwoleń na użytkowanie i innych decyzji administracyjnych.

• Koordynacja w zakresie mediów: warunki techniczne, koordynacja procesu uzgodnień infrastruktury zewnętrznej (sieci, przyłącza, drogi).

• Współpraca z projektantami: wybór jednostek projektowych, umowy, analiza rozwiązań projektowych i materiałowych pod kątem kosztu i jakości, kontrola terminów i kompletności dokumentacji.

• Wybór i nadzór nad wykonawcami: przygotowanie postępowań przetargowych (Generalny Wykonawca lub system pakietowy), porównanie ofert, przygotowywanie umów.

• Nadzór budowy z ramienia Inwestora: zgodność z harmonogramem rzeczowo-finansowym, udział w cotygodniowych naradach, odbiory częściowe i końcowe, koordynacja pracy wszystkich uczestników procesu budowlanego (Wykonawca/-y, Nadzór Budowlany)

• Prowadzenie postępowań zdawczo-odbiorczych z wykonawcami i z nabywcami lokali oraz prowadzenie spraw reklamacyjnych.

• Prowadzenie rejestru kosztów inwestycji, kontrola budżetu, przygotowanie umów zleceń z kontrahentami.

Czego oczekujemy:

• Wykształcenie wyższe, preferowane techniczne (specjalność budownictwo).

• Minimum 5 lat udokumentowanego doświadczenia w samodzielnym prowadzeniu pełnych procesów inwestycyjnych w budownictwie.

• Znajomości prawa budowlanego oraz Kodeksu Postępowania Administracyjnego (KPA).

• Umiejętności czytania i weryfikacji dokumentacji wykonawczej oraz rozwiązywania problemów technicznych na budowie.

• Doświadczenia w pracy z MS Office, AutoCAD oraz platformami CDE (mile widziany DALUX).

• Wysokich zdolności negocjacyjnych, asertywności i komunikatywności w relacjach z urzędami, projektantami i wykonawcami.

• Samodzielności, inicjatywy i odpowiedzialności za podejmowane decyzje.

• Zaangażowania w wykonywane obowiązki.

• Mobilności i dyspozycyjności: prawa jazdy kategorii B.